宜必思尚品江南首爾大使飯店 - 首爾

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商品訊息描述:

主要設施

  • 317 間禁煙客房
  • 餐廳和酒吧/酒廊
  • 健身中心
  • 自助停車
  • 商務中心
  • 24 小時櫃台服務
  • 公共區域提供咖啡
  • 空調
  • 花園
  • 洗衣服務
  • 會議空間
  • 多語服務人員

鄰近景點

  • 位於江南
  • COEX 會展中心就在附近
  • COEX Mall就在附近
  • 宣陵公園就在附近
  • 奉恩寺就在附近
  • 蠶室棒球場就在附近
  • 韓國國立博物館就在此區域
  • 東大門綜合市場就在此區域
  • 首爾體育中心就在此區域
  • 蠶室綜合運動場就在此區域
  • 韓國戰爭紀念館就在此區域
  • 首爾塔就在此地區

闔家歡樂

  • 電冰箱
  • 獨立浴室
  • 電視
  • 免费盥洗用品
  • 花園
  • 洗衣設施


商品訊息簡述:

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工商時報【王姿琳╱台北報導】

今年全國公告地價平均漲幅逾3成,影響民間參與國有地設定地上權與BOT的投資意願,為降低投資風險不確定性,財政部正研議調整地上權租金,從公告地價的3.5%,改為1%至3.5%間機動調整,最快9月招標時適用。

財政部昨(21)日舉辦「105年度民間參與公共建設招商大會」,釋出民間參與公共建設投資商機案源72件,包括促參、招標設定地上權、公辦都市更新及商港區投資開發等類型,投資金額超過新台幣1,300億元。

財政部政務次長蘇建榮坦言,今年全國公告地價平均漲幅逾3成,不管是BOT或是國有土地設定地上權案,地租均會增加,恐影響民間參與公共建設意願。

但依據租金優惠辦法,BOT案有減租機制,以得標當年度公告地價為標準,申報地價漲幅超過原財務規畫的50%,即會予以減租。

反觀設定地上權並無BOT的減租機制,國產署正研議改善方向,初步規畫兩大方向,首先參考BOT減租機制,設定最上限的天花板;二是將現行租金由原本公告地價的3.5%,改為1%至3.5%之間機動調整。

蘇建榮解釋,目前國有地設定地上權案,得標廠商除須繳交得標權利金外,每年還須繳納租金,租金為公告地價的3.5%,其中的1%為國產署繳給地方政府的地價稅,因此這1%須與公告地價連動,剩下的2.5%可機動調整。

財政部官員指出,相關方案目前仍在研議中,國產署3月已開過一次會議,7月會再召開一次座談會,邀請業者與學者共同討論,確立可行方案後,最快將在9月的地上權招標案適用。

至於新方案實施後,過去已經完成簽約的地上權案能否適用?蘇建榮回應,由於地上權案屬民間商業契約,涉及條約就必須考量公平性,除非是通案處理,否則難以針對個案溯及既往。



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